Bất động sản ✅ (ĐÃ XÁC MINH)

Mua Bán Nhà Đất Chính Chủ Không Qua Môi Giới 2021

Mua Bán Nhà Đất Chính Chủ Không Qua Môi Giới

Đối với người mua nhà, nhu yếu được mua nhà chính chủ không qua trung gian là nhu yếu tất yêu của tổng thể mọi người. Nhưng không phải ai, không phải khi nào ta cũng hoàn toàn có thể gặp được chính chủ nhà để thực thi thanh toán giao dịch. Vậy làm thế nào để mua và bán nhà đất này được thuận tiện, không sợ bị lừa đảo ?

Liên hẹ chính chủ

I- Lợi ích khi mua bán nhà đất Hà Nội chính chủ

–         Không mất tiền phí trung gian, phí môi giới

Việc chi trả phí môi giới cho bên trung gian là một phần tất yếu của thanh toán giao dịch, nó thôi thúc sự văn minh, nâng cao giá trị với một bất động sản, nhưng đây là phần ngân sách không hề nhỏ. Chúng hoàn toàn có thể chiếm tới số lượng 3 % giá trị của căn nhà hay mảnh đất mà bạn mua được. Chính thế cho nên, khi mua và bán nhà đất chính chủ, bạn sẽ không phải lo ngại về khoản tiền này. Từ đó, ngân sách của bạn dùng để chi trả cho việc mua nhà đất tại Thành Phố Hà Nội sẽ giảm đi không ít .

–          Làm việc trực tiếp với người bán

Một ưu điểm nữa khi mua chính chủ chính là được làm việc một cách trực tiếp với chủ nhà. Bởi khi thông qua bên môi giới, họ thường tránh để khách hàng tiếp xúc trực tiếp với người bán. Dẫn đến khách hàng khó lòng xem, kiểm tra. Cũng như định giá chính xác căn nhà, mảnh đất muốn mua.

–         Thương lượng dễ dàng

Trước sự tương tác chính diện từ 2 phía : người bán và người mua, mọi vướng mắc, giá thành cũng như quyền hạn đều được trao đổi trực tiếp. Người mua hay chủ nhà không cần trải qua bên môi giới để đàm phán về Chi tiêu, nên việc thương lượng về giá trở nên thuận tiện hơn. Việc mua và bán hoàn toàn có thể diễn ra sớm hơn .
Chính bởi những quyền lợi trên mà không ít người tìm kiếm những nhà đất chính chủ ở TP.HN để mua. Và đây cũng tạo nên một thời cơ tốt để những kẻ tà đạo mãnh, lừa đảo. Các đối tượng người tiêu dùng này thực thi những kế hoạch nhằm mục đích chiếm đoạt gia tài của người khác. Do đó, ngay trong khâu tìm kiếm thông tin mua và bán nhà đất chính chủ tại TP. hà Nội, người mua cần quan tâm những điều sau :

 1.     Tìm kiếm thông tin ở những kênh uy tín

Thời đại công nghệ tiên tiến 4.0, thì việc sử dụng những kênh uy tín để tìm hiểu thêm làm tăng thêm số lượng ngôi nhà để bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm, tránh bỏ lỡ nhiều ngôi nhà vừa lòng, hài hòa và hợp lý với bản thân bạn. Để mua nhà đất thì chắc như đinh bạn nên sử dụng đến những kênh thông tin để hoàn toàn có thể hiểu đôi chút về ngôi nhà bạn định mua. Việc đăng thong tin hoàn toàn có thể là chủ nhà, cũng hoàn toàn có thể là môi giới, nên bạn phải thật tinh ý để biết đâu là chính chủ đăng bán

Ngoài ra, bạn cũng cần chọn trang uy tín, chuyên nghiệp, có nhiều người đăng bài. Có như vậy, cơ hội tìm nhà đất của bạn mới tăng cao, nhanh chóng tìm được chỗ ưng ý. Và lienhechinhchu.com chính là một địa chỉ bạn có thể ghé qua. Nơi đây có rất nhiều các tin về nhà đất Hà Nội giá rẻ. Điển hình như mua nhà đất chính chủ Hà Nội dưới 1 tỷ, nhà đất Hà Nội giá rẻ, mua bán nhà đất giá rẻ… Bạn có thể tha hồ lựa chọn.

2.     Kiểm tra tính pháp lý của nhà đất

liên hệ chính chủ

Sau khi xác lập ngôi nhà bạn muốn mua, hãy kiểm tra tính pháp lí của ngôi nhà đó. Người mua cần phải xác lập xem nhà đất đó có nằm trong diện quy hoạch. Hay chúng có đang thuộc dự án Bất Động Sản nào không. Đồng thời, bạn cũng cần chớp lấy chúng có đang trong thực trạng tranh chấp hay không, để tránh cho rắc rối sau này .
Để hoàn toàn có thể kiểm tra được điều này, bạn hoàn toàn có thể đến cơ quan Phòng Tài Nguyên – Môi Trường quản trị khu vực nhà đất đó. Hoặc, bạn cũng hoàn toàn có thể tra cứu trên map quy hoạch, sử dụng đất ngay trên mạng lưới hệ thống website của Ủy ban nhân dân thành phố hoặc Sở Quy hoạch Kiến trúc .
Bên cạnh đó, người mua cũng cần thực thi kiểm tra tính xác nhận của sách vở quyền sử dụng đất. Bởi không ít trường hợp, người mua bị người bán lừa đảo. Người bán đưa sách vở trá hình, sách vở không hợp lệ. Bạn hoàn toàn có thể trải qua những công chứng viên hay cán bộ thuộc bên cơ quan Tài nguyên và Môi trường để thẩm định và đánh giá .

3.     So sánh diện tích đất thực tế và trên sổ đỏ

Có một thực tế rằng không phải lúc nào diện tích ngoài đời và trên giấy tờ trùng khớp với nhau. Không ít trường hợp, do thực hiện hành vi lấn chiếm mà diện tích thực tế tăng lên khá nhiều so với con số ghi trong sổ đỏ. Do đó, khi mua nhà đất Hà Nội, bạn nên kiểm tra, đối chiếu thật kỹ diện tích thực với diện tích ghi trong sổ. Biết phần đất chênh lên này, bạn có thể ép giá để người bán hạ giá đối diện tích đó. Tuy nhiên, nếu phần diện tích đó sau không thể chuyển đổi lên đất hợp pháp được thì bạn tuyệt đối không nên bỏ ra số tiền mua.

4.     Kiểm tra chủ sở hữu

Cuối cùng, khi mua nhà chính chủ thì bạn cần xem đúng mực người thay mặt đứng tên chiếm hữu nhà đất, có người đồng sở hữu nhà đất hay không. Bởi cũng có khá nhiều kẻ mạo danh chủ nhà để nhằm mục đích chiếm đoạt gia tài của bạn. hãy kiểm tra cho kĩ để tránh kiện tụng, thiệt hại sau này cho bán thânu. Có như vậy, sau này, thủ tục chuyển nhượng ủy quyền của bạn mới có địa thế căn cứ và hợp pháp .

VIETLIKE.VN

CEO: Công ty TNHH Công Nghệ Truyền Thông Ez Media.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Back to top button