Bất động sản ✅ (ĐÃ XÁC MINH)

Cần Bán Nhà Gỗ Nguyên Căn

Phong cách kiến trúc nhà gỗ hiện đại phương Tây đã dần du nhập vào nước ta và đang ngày càng trở nên phổ biến, được khá nhiều người ưa chuộng. Vốn là xu hướng còn khá mới mẻ nên nhiều người dân Việt Nam vẫn chưa thực sự hiểu rõ về các loại kiến trúc nhà gỗ, đặc biệt là mức giá làm nhà gỗ năm 2021. Nếu bạn đang có nhu cầu và muốn biết về chi phí xây dựng, hãy tham khảo báo giá nhà gỗ mới nhất do cơ sở Nhà Gỗ Việt chia sẻ trong bài này.

Bạn đang xem : Bán nhà gỗ nguyên căn*

Cách tính báo giá nhà gỗ mới nhất hiện nay

Để hoàn thành một căn nhà sẽ cần phải trải qua nhiều quá trình, nhiều công đoạn. Và mỗi kiến trúc lại có sự khác biệt trong từng chi tiết nhỏ ở mỗi quá trình, công đoạn. Do đó, hiện nay trên thị trường vẫn chưa thực sự có một bảng báo giá nhà gỗ chung chung nào. Tuy nhiên khi có nhu cầu sử dụng, bạn vẫn có thể tính toán sơ bộ giá tiền mỗi căn nhà dựa vào công thức: Giá nhà gỗ = chi phí thiết kế + chi phí nguyên vật liệu + chi phí nhân công + chi phí lắp đặt điện, nước + chi phí nội, ngoại thất.

*

Các yếu tố cấu thành chi phí làm nhà gỗ:

1. Chi phí thiết kế căn nhà

Trước khi bắt tay vào kiến thiết xây dựng mái ấm cho bản thân và cả mái ấm gia đình, điều tiên phong bạn cần làm đó là phong cách thiết kế những bản vẽ về căn nhà. Việc phong cách thiết kế sẽ giúp bạn xác lập được căn nhà của mình có hình dáng như thế nào, cấu trúc thế nào, từ đó dự trù khối lượng nguyên vật liệu tương thích cũng như những bước xây nhà cần triển khai như thế nào. Thông thường, một bộ bản vẽ phong cách thiết kế căn nhà không thiếu sẽ gồm có :*Hiện nay, mức giá phong cách thiết kế phổ cập là khoảng2 triệu đồng / bản vẽ so với những căn nhà có diện tích quy hoạnh dưới 120 mét vuông. Đối với những căn nhà có diện tích quy hoạnh trên 120 mét vuông, mức giá sẽ khoảng chừng 65.000 VNĐ / mét vuông .

2. Chi phí vật liệu

Trên thị trường lúc bấy giờ đang có khá nhiều loại gỗ khác nhau hoàn toàn có thể được lựa chọn để xây nhà. Mỗi loại gỗ lại có những đặc thù và mức giá riêng. Bạn hoàn toàn có thể địa thế căn cứ vào bản vẽ phong cách thiết kế để xác lập khối lượng gỗ thiết yếu cho căn nhà, từ đó thống kê giám sát được ngân sách vật tư đơn cử. Giá gỗ đơn cử như sau :- Giá gỗ mít : 10 triệu đồng / m3 gỗ .- Giá gỗ xoan : 7 triệu đồng – 12 triệu đồng / m3 gỗ .- Giá gỗ tần bì : 7 triệu đồng – 14 triệu đồng / m3 gỗ .- Giá gỗ hương : 14 triệu đồng – 16 triệu đồng / m3 gỗ .- Giá gỗ sồi : 6 triệu đồng – 20 triệu đồng / m3 gỗ .- Giá gỗ căm xe : 12 triệu đồng – 24 triệu đồng / m3 gỗ .Xem thêm : Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Thăng Long Number One, Bot Protection- Giá gỗ lim : 26 triệu đồng – 30 triệu đồng / m3 gỗ .*

3. Chi phí nhân công

Ngân sách chi tiêu nhân công là số tiền để trả cho những đội ngũ kiến thiết. Chi tiêu này được tính theo diện tích quy hoạnh mét vuông sàn. Cụ thể :- giá thành nhân công với nhà cấp 4, nhà phố 1 mặt tiền khoảng chừng 1,7 triệu đồng / mét vuông sàn .

– Chi phí nhân công đối với nhà phố trong hẻm nhỏ khoảng 1,8 triệu đồng/m2 sàn.

*

Diện tích mét vuông sàn sẽ được tính bằng tổng của:

– 100 % tổng diện tích quy hoạnh những tầng- 30 % – 50 % diện tích quy hoạnh móng băng ( nếu có )- 40 % – 50 % diện tích quy hoạnh móng cọc bê tông cốt thép ( nếu có )- 30 % – 50 % diện tích quy hoạnh sân thượng mái bê tông cốt thép ( nếu có )- 60 % – 70 % diện tích quy hoạnh sân thượng mái trang trí ( nếu có )- 15 % – 30 % diện tích quy hoạnh mái tôn ( nếu có )- 140 % – 200 % diện tích quy hoạnh tầng hầm dưới đất ( nếu có )

4. Chi phí lắp đặt điện nước

Ngân sách chi tiêu kiến thiết lắp ráp điện nước được xác lập dựa theo bản vẽ phong cách thiết kế cũng như nhu yếu của chủ nhà. Bao gồm :

Chi phí mua vật liệu: Dây điện, ống nước, bóng đèn, vòi nước, ổ cắm,….

Chi phí nhân công: Chi phí nhân công lắp đặt điện nước thường được tính theo đơn giá cụ thể như sau:

– Lắp đặt mạng lưới hệ thống dây điện : 75.000 VNĐ – 80.000 VNĐ / mét vuông .- Lắp đặt mạng lưới hệ thống điện nước : 105.000 VNĐ – 110.000 VNĐ / mét vuông .- Lắp đặt mạng lưới hệ thống nước hoàn thành xong : 1.700.000 VNĐ / phòng dưới 25 mét vuông .*

5. Chi phí nội ngoại thất

Chi phí nội ngoại thất sẽ bao gồm chi phí mua trang thiết bị và tiền công lắp đặt. Bao gồm:

Mua trang thiết bị: lan can, bàn, ghế, tủ, giường,….

Lắp đặt nội ngoại thất: Trồng vườn cây, đào ao cá, xây lắp ban công, trang trí, thiết kế nội thất,….

*

VIETLIKE.VN

CEO: Công ty TNHH Công Nghệ Truyền Thông Ez Media.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Back to top button