Bất động sản ✅ (ĐÃ XÁC MINH)

Bán Căn hộ chung cư Le Grand Jardin Sài Đồng (03/2022)

Trực tiếp CĐT BRRG, không qua trung gian, bán căn hộ chung cư cao cấp hạng sang duy nhất sau cuối dự án Bất Động Sản chung cư hạng sang nhà ở ngay, sổ đỏ chính chủ vĩnh viễn, kề cận với khu liền kề …* Suất duy nhất căn góc 97 mét vuông chỉ 3.030 tỷ, nhận nhà ở ngay. * Đặc điểm căn hộ cao cấp : + Căn góc 3 mặt thoáng. + Diện tích 97 mét vuông thông thủy, phong cách thiết kế 3PN, 2 WC, 3 lô …* Bán suất ngoại giao 3PN rẻ nhất dự án Bất Động Sản Le Grand Jardin chiếm hữu căn hộ chung cư cao cấp hạng sang từ chủ góp vốn đầu tư uy tín HANCO3 BRG-Căn hộ sắp xếp 3PN thoáng rộng, khu vực nhà bếp riêng …

Bạn cần tìm căn hộ ở ngay? Dễ dàng di chuyển vào Trung tâm?Bạn cần tìm căn hộ trong KĐT, có không gian sống thoáng đãng, có khu vui chơi cho trẻ nhỏ, có…

tin tức mô tảChính sách bán hàng. – Vẫn không lấy phí 18 tháng phí dịch vụ quản lý và vận hành. – Thanh toán sớm được chiết khấu thêm 7 % GTCH – Hỗ trợ gói vay 0 % / 15 tháng, …tin tức diễn đạt * Trực tiếp với chủ góp vốn đầu tư Hanco3 – BRG, không qua trung gian luôn là sự yên tâm với người mua. * Chính sách bán hàng : + Chiết khấu 6 % đến 7 % …Mở bán quỹ căn 107 mét vuông 3PN tại tòa L4 dự án Bất Động Sản Le Grand JarDin, phân khúc khan hiếm tại thị trường Long Biên thời hạn qua, người sử dụng chăm sóc Liên hệ chọn …* Chỉ 3.1 tỷ / căn 3PN phong cách thiết kế 97 mét vuông. – Sở hữu quỹ căn 3PN sau cuối với giá mê hoặc nhất thị trường. * Chính Sách bán hàng : + Chiết khấu lên tới 7 %. + Hỗ trợ …Mở bán quỹ căn 2PN chỉ từ hơn 1.6 tỷ. * Chính sách khuyến mại mới nhất. – Chiết khấu 5,5 % khi giao dịch thanh toán theo quá trình thường giãn cách. – Chiết khấu 7 % GTCH khi …Nếu ai đã biết đến Sài Đồng thì chắc rằng sẽ biết không khí và môi trường tự nhiên ở đây, Thật sự mà nói khoảng trống sống rất quan trọng cho mỗi con người tất cả chúng ta ….? ? BỘ QUẢ TẶNG HẤP DẪN CHƯA TỪNG XUẤT HIỆN ! ! ? Miễn phí 2 năm dịch vụ quản lý và vận hành. ? Chiết Khấu 7 % tổng giá trị căn hộ cao cấp ? Tặng 2,8 Triệu / mét vuông ( khi …Thiết kế căn hộ cao cấp từ 4 – 6 phòng ngủ 4WC dành cho những mái ấm gia đình ở nhiều thế hệ. Phòng khác + nhà bếp rộng từ 60 – 80 mét vuông rất rộng và đẹp. Nhà hướng Đông Nam, cực …* Giá gốc nhà đầu tư cần bán căn hộ cao cấp 03 PN view góc cực đẹp tại dự án Bất Động Sản Le Grand Jardin : + Diện tích thông thủy : 105 mét vuông. + Tầng 2 – 15 trong tổng hợp 9 tòa chung cư cao …* Giá gốc chủ đầu tư dự án cần bán căn hộ chung cư cao cấp 03 PN view góc cực đẹp tại dự án Bất Động Sản Le Grand Jardin : + Diện tích thông thủy : 97 mét vuông. + Tầng 2 – 15 trong tổng hợp 9 tòa chung cư cao …Diện tích 183.5 mét vuông. Thiết kế gồm 4 phòng ngủ 3 vệ sinh. Hướng cửa : Tây Bắc. Hướng ban công : Đông Nam. Nhiều mặt thoáng, những phòng đều có ánh sáng ngoài trời. 1 …

Quận Long Biên nói riêng và khu vực nội thành Hà Nội nói chung là nơi tập trung dân cư đông đúc đến sinh sống và làm việc, bởi vậy mà đây được coi là những “mảnh đất vàng” thu hút các dự án bất động sản ở các phân khúc, đặc biệt là chung cư trung cấp. Trong đó phải kể đến Le Grand Jardin – dự án đã từng “làm mưa làm gió” thị trường Long Biên với 1200 căn hộ tiện nghi nhất khu vực Sài Đồng.

Tổng quan dự án Le Grand Jardin

Tổng quan dự án Le Grand Jardin

Tên dự án: Le Grand Jardin (Chung cư No15 – No16 Sài Đồng)

Vị trí dự án: Lô đất No15,16 Khu đô thị mới Sài Đồng, quận Long Biên, thành phố Hà Nội

Chủ đầu tư: Handico 3 (Công ty CP Xây dựng số 3 Hà Nội)

Đơn vị thi công: HBC (Công ty Cp xây dựng Hòa Bình Corporation)

Đơn vị thiết kế cảnh quan: Công ty cổ phần West Green Design 

Quy mô dự án: 9 tòa nhà thương mại 15 tầng + 1 tầng hầm

Tiện ích: 50+ tiện ích đẳng cấp đáng sống nhất quận Long Biên

Số lượng căn hộ: 1120 căn

Thiết kế căn hộ: 50m2 – 106m2 (2 – 3 phòng ngủ) 

Thời gian khởi công: Qúy 3/2018

Thời gian bàn giao: Qúy 2/2020 (Bàn giao thô và cơ bản)

Pháp lý: Sổ hồng lâu dài

Cập nhật giá bán căn hộ Le Grand Jardin mới nhất 

Tương ứng với nội thất bàn giao thô và cơ bản, giá bán căn hộ Le Grand Jardin sẽ có 2 gói.

Với gói chuyển giao tiêu chuẩn : Căn hộ Le Grand Jardin có giá từ 28 – 34 triệu / mét vuông. Các nhà ở chuyển giao thô có giá giảm 2 triệu / mét vuông so với gói chuyển giao tiêu chuẩn. Tuy nhiên, những căn chuyển giao thô chỉ gồm những căn có diện tích quy hoạnh 83 mét vuông ở tòa G3 .

  • Căn hộ 2 PN + 1 WC (diện tích 50 m2) có giá khoảng 1,57 tỷ
  • Căn hộ 2 PN + 1 WC (diện tích 53 m2, căn góc) có giá khoảng 1,65 tỷ – 1,7 tỷ
  • Căn hộ 2 PN + 2 WC (diện tích 63 m2và 65 m2) có giá khoảng 1,9 tỷ đến 2,1 tỷ
  • Căn hộ 2 PN + 2 WC (diện tích 76 m2) có giá khoảng 2,2 tỷ – 2,4 tỷ
  • Căn hộ 3 PN + 2 WC m2 có giá khoảng 2,3 tỷ – 2,6 tỷ (căn này chỉ được nhận bàn giao thô)
  • Căn hộ 3 PN + 2 WC (diện tích 97 m2, căn góc) có giá khoảng 2,9 tỷ – 3.2 tỷ
  • Căn hộ 3 PN + 2 WC (diện tích 106 m2) có giá khoảng 3,1 tỷ – 3,3 tỷ

Đây là giá nhà ở Le Grand Jardin sơ cấp được công bố từ chủ góp vốn đầu tư, thực tiễn, trên thị trường, giá mua và bán, chuyển nhượng ủy quyền những căn này sẽ có sự chênh lệch .

Đánh giá: Dự án Le Grand Jardin

Chung cư Le Grand Jardin

Chủ đầu tư dự án Le Grand Jardin

Chủ góp vốn đầu tư của dự án Bất Động Sản là Handico 3 – Công ty thuộc Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà TP. Hà Nội ( Handico ). Đây là doanh nghiệp Nhà nước do Tp. TP. Hà Nội chủ quản với nhiều năm kinh nghiệm tay nghề trong nghành nghề dịch vụ góp vốn đầu tư, thiết kế xây dựng .
Le Grand Jardin được tăng trưởng bởi BRG Group – nhà tăng trưởng Bất động sản số 1 Nước Ta. Mỗi dự án Bất Động Sản do BRG Group tăng trưởng đều đạt tiêu chuẩn cao về chất lượng kiến thiết, phong thái phong cách thiết kế tân tiến, hướng đến giá trị thực tiễn, đích thực cho dân cư .
Homedy nhìn nhận cao về Chủ góp vốn đầu tư Handico 3 bởi :

  • Đây là đơn vị Nhà nước nên cư dân có thể yên tâm về tính pháp lý.
  • Chủ đầu tư có đủ tiềm lực tài chính để hoàn thành dự án và có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực đầu tư xây dựng.
  • Các dự án được Handico 3 bán ra chỉ khi đã đầy đủ pháp lý chứ không phải bán từ trong “trứng nước” như một số chủ đầu tư khác. Sau khi bàn giao nhà, chỉ từ 3 – 6 tháng là cư dân đã nhận được sổ hồng.
  • Từng tiện ích nhỏ đều được chủ đầu tư chăm chút, bên cạnh đó, cư dân còn “hài lòng” bởi quản lý và vận hành tòa nhà chuyên nghiệp của Handico.

Vị trí dự án Le Grand Jardin có thực sự đáng mơ ước?

Le Grand Jardin tọa lạc trong Khu đô thị Sài Đồng, đối lập KĐT Vinhomes Riverside và hồ Sài Đồng. Đây là khu vực đắt giá nhất Q. Long Biên khi sở hữu hạ tầng đồng nhất, mạng lưới hệ thống tiện ích khá đầy đủ về trường học, bệnh viện, nhà hàng, khu đi dạo vui chơi …
Nằm ngay cửa ngõ khu Đông Thành Phố Hà Nội, căn hộ cao cấp Le Grand Jardin có liên kết giao thông vận tải rất thuận tiện :

  • Le Grand Jardin => KĐT Vinhomes Riverside ~ 200m
  • Le Grand Jardin => Đường quốc lộ 5  ~ 1km
  • Le Grand Jardin => Đường Nguyễn Văn Linh ~ 1km
  • Le Grand Jardin => Cầu Bươu ~ 3km
  • Le Grand Jardin => Cầu Vĩnh Tuy ~ 4km
  • Le Grand Jardin => Cầu Chương Dương ~ 6km
  • Le Grand Jardin => Phố Cổ ~ 6km

Ưu điểm: 

  • Khu vực có hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng nâng cấp và mở rộng, các dự án hạ tầng lớn sắp triển khai.
  • Nằm gần tuyến đường chính là đường Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 5
  • Mật độ dân cư thấp, không gian sống thoáng đãng thoải mái
  • Giao thông thuận tiện, không ùn tắc
  • Dự án phù hợp với những cư dân làm việc tại khu vực phía Đông Hà Nội, Hoàng Mai, Thanh Trì.

Hạn chế: 

  • Dự án cách khá xa trung tâm thành phố Hà Nội (khoảng 10km) qua 1 tuyến đường duy nhất là cầu Chương Dương, thời gian di chuyển ít nhất là 30 phút.
  • Không phù hợp với những người làm việc tại khu vực như Mỹ Đình, Cầu Giấy hay Trung Hòa do khoảng cách xa và những tuyến đường này luôn trong tình trạng ùn tắc.

Quy mô dự án 

Dự án Le Grand Jardin là một phần trong quần thể những dự án Bất Động Sản thuộc Khu đô thị Sài Đồng. Dự án có quy mô gồm 9 tòa chung cư, mỗi tòa cao 15 tầng ~ 1920 dân cư sinh sống. Tổng diện tích kiến thiết xây dựng khoảng chừng 4,2 ha với tỷ lệ kiến thiết xây dựng 40 % .

Điểm mạnh:

  • Lượng cư dân tập trung từ Le Grand Jardin cũng như các dự án lân cận sẽ tạo ra một khu dân cư sầm uất, kéo theo sự phát triển chung của khu vực.
  • Gia tăng giá bị bất động sản của khu vực trong tương lai.

Điểm yếu:

  • Mật độ không gian công cộng, không gian xanh thấp sẽ gây ra cảm giác chật chội cho cư dân.
  • Không chỉ cư dân tại  Le Grand Jardin và còn các cư dân tại các KĐT xung quanh như Vinhomes Riverside, TSG Lotus Sài Đồng sẽ khiến hạ tầng trở nên quá tải trong thời gian tới.

Hệ thống tiện ích dự án 

chủ đầu tư dự án dự án Bất Động Sản công bố hơn 50 tiện ích nội khu khác nhau như trung tâm thương mại khối đế, trường mẫu giáo, trung tâm vui chơi quảng trường, hồ bơi, hồ sinh thái xanh, khu BBQ, khu đi dạo trẻ nhỏ, vườn hoa, …
Ngoài ra, dự án Bất Động Sản còn chiếm hữu những tiện ích ngoại khu : Bệnh viện Vinmec, Trường liên cấp Vinschool, Trường quốc tế Anh Việt liên cấp BVIS, Trường mần nin thiếu nhi Sao Xanh, Trường tiểu học đô thị Sài Đồng, Trường tiểu học Phúc Đồng, …

Điểm mạnh:

  • Các tiện ích nội khu dự án tương đối đầy đủ và đáp ứng được nhu cầu sống của cư dân
  • Các tiện ích ngoại khu thuận tiện và đầy đủ gồm trường học, bệnh viện, khu vui chơi, trung tâm thương mại…

Điểm yếu:

  • Tiện ích nội khu ở mức cơ bản, chưa thực sự “xứng tầm” một KĐT cao cấp như quảng cáo.
  • Mọi tiện ích vẫn chỉ là bản vẽ, phối cảnh, chưa rõ sẽ có quy mô tương xứng hay không.
  • Các tiện ích ngoại khu tuy nhiều nhưng phải chia sẻ với một lượng lớn cư dân hiện tại và sẽ hình thành trong tương lai.

Thiết kế căn hộ Le Grand Jardin

Dự án Le Grand Jardin có 9 tòa căn hộ chung cư cao cấp với tổng số 1.120 căn, diện tích quy hoạnh những căn hộ chung cư cao cấp xê dịch từ 50 mét vuông – 106 mét vuông, được phong cách thiết kế từ 2 – 3 phòng ngủ .

  • Các căn 2 PN sẽ có diện tích từ 50 – 76 m2
  • Các căn 3 PN sẽ có diện tích từ 97 – 106 m2

Điểm mạnh:

  • Thiết kế căn hộ Le Grand Jardin có nhiều diện tích khác nhau, đáp ứng được tiêu chí lựa chọn của nhiều nhóm khách hàng cá nhân, gia đình trẻ.
  • Phù hợp với những khách hàng muốn có một không gian vừa phải để ở hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm yếu:

  • Chỉ thích hợp cho những gia đình trẻ,  gia đình đông người, nhiều thế hệ  hơn sẽ khó ở vì số lượng phòng chưa đủ, cho dù có thay đổi công năng sử dụng thì cũng sẽ không hợp lý.
  • Thiết kế căn hộ tương tự các dạng nhà chung cư khác, không quá nổi bật.
  • Tầm nhìn bị hạn chế bởi hàng loạt các chung cư bao quanh nhau.

Giá bán căn hộ Le Grand Jardin

Các nhà ở Le Grand Jardin hiện có giá bán từ 25 – 34 triệu / mét vuông ( đã gồm có Hóa Đơn đỏ VAT ). Mức giá này cao hơn so với 1 số ít dự án Bất Động Sản xung quanh như TSG Lotus Sài Đồng ( 23 triệu / mét vuông ). Nhưng so với vị trí, phong cách thiết kế, tiện ích của dự án Bất Động Sản thì mức giá này tương thích với những tầng lớp trung lưu tại TP.HN .

Mua bán căn hộ Le Grand Jardin ở đâu uy tín, giá tốt?

Nếu bạn có nhu cầu mua bán căn hộ Le Grand Jardin, hãy truy cập ngay https://vietlike.vn/ – Trang thông tin BĐS uy tín hàng đầu. 

Hiện có rất nhiều tin đang rao bán căn hộ chung cư cao cấp Le Grand Jardin đang được update trên Homedy với rất đầy đủ diện tích quy hoạnh, hướng đông – tây – nam – bắc, ở những tầng khác nhau, diện tích quy hoạnh phòng với những thông tin rõ ràng, hình ảnh trực quan, giá bán công khai, pháp lý minh bạch … sẽ giúp bạn thuận tiện lựa chọn được nhà ở tương thích với kinh tế tài chính và nhu yếu. Homedy chúc bạn thành công xuất sắc !

VIETLIKE.VN

CEO: Công ty TNHH Công Nghệ Truyền Thông Ez Media.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Back to top button