Khách hàng “ăn quả lừa” từ Công ty Địa ốc Đất Vàng ở Bình Dương | Vietstock

Khách hàng “ ăn quả lừa ” từ Công ty Địa ốc Đất Vàng ở Tỉnh Bình Dương
Trước những lời quảng cáo “ có cánh ”, cùng khẳng định chắc chắn của nhân viên cấp dưới tư vấn, bán hàng của Công ty Địa ốc Đất Vàng, hàng chục người mua đã ký hợp đồng .
Dành dụm được chút tiền với mong ước có mảnh đất xây nhà, hàng chục người dân đã tin yêu mua đất Dự án khu dân cư Chơn Thành New City 2 ở xã Minh Thắng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước của Công ty Địa ốc Đất Vàng ở Tỉnh Bình Dương. Sau khi nhận được ” sổ đỏ chính chủ “, người mua mới biết mình bị lừa, bởi ” sổ đỏ chính chủ ” không bộc lộ đường đi như công ty đã thỏa thuận hợp tác .

Khách hàng ăn “bánh vẽ”

Dự án khu dân cư Chơn Thành New City 2 ở xã Minh Thắng do Công ty Cổ phần thương mại dịch vụ kiến thiết xây dựng Phát triển Địa ốc Đất Vàng ( Công ty Địa ốc Đất Vàng ) có trụ sở tại thành phố mới, tỉnh Tỉnh Bình Dương làm chủ góp vốn đầu tư và được chào bán cách đây hơn 2 năm. Dự án hơn 100 lô nền, diện tích quy hoạnh từ 250 đến 1.000 mét vuông đều là đất nông nghiệp .
Theo thông tin chào bán, người mua mua đất sẽ chiếm hữu nền đất với mặt đường rộng từ 6 – 8 m, hạ tầng triển khai xong, có ” sổ đỏ chính chủ ” riêng. Mỗi nền giao động từ 450 – 650 triệu đồng. Dự án tiếp giáp với khu công nghiệp Becamex Chơn Thành được quảng cáo sẽ là thời cơ vàng để những nhà đầu tư gửi gắm kỳ vọng kinh doanh thương mại .

unnamed file 20463 Dự án được Công ty Địa ốc Đất Vàng ” vẽ ” ra trên giấy để chào bán cho người mua .

Trước những lời quảng cáo “ có cánh ”, cùng chứng minh và khẳng định cứng ngắc của nhân viên cấp dưới tư vấn, bán hàng của Công ty Địa ốc Đất Vàng, hàng chục người mua đã ký hợp đồng, xuống tiền mua đất Dự án khu dân cư Chơn Thành New City 2. Để rồi sau đó, họ tuyệt vọng, bức xúc khi công ty không làm đúng như cam kết .
Ông Nguyễn Minh Cường, mua lô đất C12 cho biết, khi mua đất ông giao tiền và công chứng ngay nhưng 2 năm sau mới nhận được ” sổ đỏ chính chủ “. Để lấy được sổ, ông phải trầy trật vì công ty hẹn tới, hẹn lui. Nhận được sổ thì lại không xác lập được vị trí lô đất mình đã mua .
“ Giao sổ đỏ chính chủ xong, công ty không nói gì về việc giao đất nên tôi phải khiếu nại. Nhiều lần khiếu nại, công ty mới cho nhân viên cấp dưới gọi điện dẫn lên giao đất. Thay vì đóng 4 cái cọc để xác lập vị trí lô đất thì công ty chỉ đóng có 2 cọc phía trước, phía sau không có. Bây giờ, tôi thật sự không biết đất của mình bao nhiêu mét ” – ông Cường nói .
Suốt một thời hạn chờ đón, những tưởng khi nhận được ” sổ đỏ chính chủ “, người mua sẽ vui mừng vì có được mảnh đất của chính mình, nhưng niềm vui ấy lại không toàn vẹn. Khi bán đất, công ty trình làng đất có đường nhựa 6 m, nhưng trong ” sổ đỏ chính chủ ” lại không bộc lộ đường đi. Mặt khác, khu đất Dự án khu nhà ở Chơn Thành New City 2 được công ty “ vẽ ra ” với không thiếu tiện ích như chợ, trường mần mon, khu vui chơi giải trí công viên … thì nay chỉ là một đám đất trống với hai con đường đổ đá xanh ở giữa .
Ông Trần Quốc Dũng, mua lô đất C9 cho hay, công ty hứa khi lấy sổ, người dân muốn chuyển thành thổ cư sẽ được tương hỗ. Công ty cũng sẽ triển khai xong hạ tầng, khu công trình phúc lợi như dự án Bất Động Sản đã vẽ trên giấy. Nhưng khi chuyển giao cho người mua, công ty lại phủi tay .

“Tôi chỉ mong sao công ty có trách nhiệm cho tất cả mọi người. Trên cuốn sổ phải thể hiện con đường để sau này chúng tôi còn xin được thổ cư xây dưng nhà. Trong dự án công ty giới thiệu có con đường 6m thì buộc miếng đất phải thể hiện con đường trong sổ đỏ” – ông Dũng cho biết.

Công an vào cuộc tìm hiểu
Trao đổi với phóng viên báo chí, bà Trang, tự ra mắt là Giám đốc quản lý Công ty Địa ốc Đất Vàng cho rằng, người mua mua đất Dự án khu dân cư Chơn Thành New City 2 đã có sổ chứ không phải dự án Bất Động Sản “ ma ” do công ty tự vẽ ra .

unnamed file 20464 Khách hàng tố Công ty Địa ốc Đất Vàng lừa dân vì bán hành không đúng thỏa thuận hợp tác .

Nhưng khi phóng viên báo chí đặt câu hỏi về hồ sơ pháp lí của dự án Bất Động Sản, bà Trang cho biết, bà mới về làm giám đốc điều hành quản lý của công ty nên không nắm rõ và sẽ vấn đáp bằng văn bản qua email. Theo bà Trang, trước đây, công ty không cam kết sẽ trao sổ đỏ chính chủ có đường đi cho người mua .
“ Cam kết phải bộc lộ trên văn bản. Nếu biểu lộ trên văn bản người mua đã đi đến cơ quan, đến tòa án nhân dân kiện chứ không phải nhờ đến cơ quan này cơ quan kia khi bên công ty làm sai ” – bà Trang cho biết .
Còn theo khám phá của phóng viên báo chí, trên địa phận xã Minh Thắng hiện không có một dự án Bất Động Sản bất động sản nào được Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bình Phước phê duyệt. Những lô đất do Công ty Địa ốc Đất Vàng bán cho dân được tách thửa bán theo Quyết định 40/2019 của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bình Phước về việc phát hành quy định hạn mức đất ở và điều kiện kèm theo tách thửa đất so với những loại đất trên địa phận tỉnh .
Hiện khu đất này đang quy hoạch là đất trồng cây nhiều năm, muốn quy đổi mục tiêu sử dụng và xin mở đường, Công ty Địa ốc Đất Vàng phải lập dự án Bất Động Sản và được những cấp phê duyệt. Phía dân cư không hề tự đi update đường đi vào ” sổ đỏ chính chủ ” của mình và xin chuyển mục tiêu sử dụng sang đất ở .

Ngăn chặn các “dự án ma” tự phân lô, tách thửa, lừa bán đất, lãnh đạo xã Minh Thắng cho biết, địa phương đã cắm các bảng cảnh báo người dân. Công an xã cũng thường xuyên kiểm tra, nhưng không thể kiểm soát việc họ giao dịch ở những nơi khác. Do đó, khi muốn đầu tư đất người dân phải đến gặp cán bộ địa chính xã để tìm hiểu, tránh “tiền mất, tật mang”.

Công an thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Tỉnh Bình Dương cũng xác nhận, đơn vị chức năng đã đảm nhiệm đơn tố cáo của người dân và đang vào cuộc làm rõ. Trước đó, năm 2019, Công an thành phố Thủ Dầu Một cũng đã nhận được nhiều đơn tố cáo của người mua tương quan đến những dự án Bất Động Sản do Công ty Địa ốc Đất Vàng ký bán. Tuy nhiên, sau đó công ty và người mua đã thỏa thuận hợp tác được giải pháp xử lý nên rút đơn. / .
Thiên Lý
VOV

VIETLIKE.VN

CEO: Công ty TNHH Công Nghệ Truyền Thông Ez Media.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Back to top button