Bất động sản ✅ (ĐÃ XÁC MINH)

Giá bán căn hộ The Origami Vinhomes Grand Park (Vinhomes Quận 9)

Thời gian đọc : 7

phút

Chủ đầu tư Vingroup đã thông báo tới các đại lý phân phối chính thức về tên gọi và giá bán căn hộ Vinhomes Grand Park – Phân khu 2 là THE ORIGAMI – “Hơi thở” Nhật trong lòng Đại đô thị Vinhomes Grand Park (Vinhomes Quận 9). Bài viết này Ann Home sẽ cung cấp đầy đủ tất cả những thông tin phân tích về mức giá dự kiến cũng như cập nhật mức giá chính thức cho đợt mở bán trực tiếp từ chủ đầu tư.

giá căn hộ Vinhomes Grand ParkVinhomes Grand Park phân khu 2 – The Origami

1. Dự tính giá bán căn hộ Phân khu The Origami Vinhomes Grand Park

Chuyên gia của chúng tôi dự báo mức giá mở bán cho dòng căn hộ ở Vinhomes Grand Park ( Vinhomes Quận 9 ) cuối tháng 7 tới sẽ cao hơn so với mức giá quá trình 1 và dự kiến ở mức :

Loại cănDiện tích tim tường 
(Min – Max)
Giá bán
(chưa VAT)
Studio29,9 – 33,8 m2Từ 1,2 tỷ đồng
1PN +146,1 – 51,7 m2Từ 1,7 tỷ đồng
2PN58,9 – 67,8 m2Từ 2,3 tỷ đồng
2PN +169,2 – 70,4 m2Từ 2,7 tỷ đồng
3PN81,5 – 82,3 m2Từ 3,2 tỷ đồng

Bảng giá chính thức từ chủ đầu tư sẽ được cung cấp trong thời gian sớm nhất.Với thông tin mở bán chính thức Đợt 1 từ 31/7 – 3/8/2020 vừa mới qua đã cho thấy dự báo của chúng tôi khá sát với mức giá chủ đầu tư chào bán ra thị trường .So luong can ban va gia ban so capThông tin được cập nhật vào 22h ngày 3/8/2020
*Dự báo số lượng và mức giá bán thành công dựa trên nhiều nguồn thông tin
**Giá bán VCB (1USD=23.270VND) tại ngày 3/8/2020

CTCP NHÀ ANN HOME – nhận đặt cọc giữ chỗ, phân phối chính thức với giá tốt nhất trực tiếp từ chủ đầu tư. Ngoài ra ANN HOME tư vấn lựa chọn căn đẹp sơ duyệt hồ sơ vay ngân hàng giúp khách hàng có gói vay lãi suất thấp nhất, thủ tục đơn giản.

đường dây nóng dự án Bất Động Sản : 0896.68.66.68

2. Căn cứ xác định giá bán căn hộ The Origami Vinhomes Grand Park

Cụ thể như sau:

2.1. Mức giá bán thành công sơ cấp và thứ cấp các căn hộ The Rainbow từ 2019 đến nay

Loại cănDiện tích tim tường 
(Min – Max)
Giá bán 2019
(chưa VAT)
Giá bán T4/2020
(chưa VAT)
Studio29,9 – 33,8 m2Từ 900 triệu đồngn/a
1PN +146,1 – 51,7 m2Từ 1,1 tỷ đồngTừ 1,7 tỷ
2PN58,9 – 67,8 m2Từ 1,3 tỷ đồngTừ 2,4 tỷ
2PN +169,2 – 70,4 m2Từ 1,5 tỷ đồngTừ 2,7 tỷ
3PN81,5 – 82,3 m2Từ 2,1 tỷ đồngTừ 3,2 tỷ

Bảng giá căn hộ The Rainbow – Vinhomes Grand ParkNhư vậy, mức chào bán từ chủ góp vốn đầu tư đã có bước tăng trưởng khá cao. Điều chỉnh tăng từ 30-38 triệu / mét vuông cho giỏ hàng năm 2019 lên mức 35-45 triệu / mét vuông cho giỏ hàng đợt cuối tháng 4/2020. Điều này vừa vật chứng cho lời hứa về kế hoạch tăng giá của chủ đầu tư dự án vàxác minh nhu yếu thực so với thị trường căn hộ khu Đông vẫn rất cao .Để tiết kiệm chi phí thời hạn khám phá dự án Bất Động Sản. Anh chị vui mừng điền rất đầy đủ thông tin chúng tôi sẽ cung ứng tới quý anh chị thông tin mới nhất về giá cả và chủ trương khuyễn mãi thêm .

    2.2. Đại gia Nhật Bản tham gia đầu tư vào dự án và gia tăng tiện ích cho phân khu The Origami

    Mitsubishi và Nomura dự kiến sẽ tham gia với Vinhomes trong việc xây dựng một phần dự án, cụ thể là xây dựng 21 tòa chung cư cao tầng tại phân khu The Origami để cung cấp cho thị trường khoảng 10.000 căn hộ vào năm 2020.

    Theo đó, tiện ích khác biệt của phân khu The Origami Vinhomes Grand Park sẽ được bổ sung:

    • 2 khu vườn Nhật Bản với tổng diện tích gần 7,000m2, lớn gần gấp 3 lần diện tích vườn Nhật trong Vinhomes Central Park. Ngoài ra, chủ đầu tư sẽ bổ sung 50 cây Tùng la hán (Vạn niên tùng) để mang lại sự thịnh vượng may mắn phồn vinh và đậm chất Nhật.
    • Rất nhiều căn hộ The Origami sẽ có ban công view trực diện 2 khu vườn Nhật này.
    • Ngoài ra, toàn bộ căn hộ tại The Origami sẽ được trang bị dàn máy điều hoà Mitsubishi (Japan) thay cho thương hiệu LG (Korea) tại phân khu The Rainbow.

    2.3. Tiện ích tổng thể dự án đã hình thành và công nghệ 4.0 cho Đại đô thị thông minh

    Tiện ích điển hình nổi bật nhất dự án Bất Động Sản là phân khu khu vui chơi giải trí công viên ánh sáng 36 ha đã triển khai xong và đi vào quản lý và vận hành sẵn sàng chuẩn bị ship hàng cho những dân cư The Rainbow tiên phong về sinh sống từ khoảng chừng Q4 / 2020 .Đại dự án Bất Động Sản còn được trang bị những thiết bị và công nghệ 4.0 để bảo vệ Vinhomes Grand Park sẽ trở thành Đại đô thị thông mình tiên phong được tiến hành tại TP TP HCM .4 tru cot thong minh4 trụ cột thông minh

    2.4. Thị trường khu Đông tiếp tục thu hút sự quan tâm lớn nhất trên thị trường BĐS TP HCM

    • Thị trường BĐS TP HCM trong 2 quý vừa qua chứng kiến sự sụt giảm nguồn cung căn hộ cực lớn: giảm 39% so với 6T đầu năm 2019. Riêng quý 2, giảm 60% so với cùng kỳ năm trước. Chính vì vậy nên (1) tỷ lệ bán thành công tăng hơn 70% và (2) mức giá bán sơ cấp tính chung tăng 4% so với cùng kỳ năm trước.

    Nguon cung can ho giam manh 1

    • Cụ thể, sự sụt giảm nguồn cung đến từ tất cả các phân khúc từ bình dân -> trung cấp -> cao cấp -> hạng sang;

    Nguon cung chao ban Q2.2020 1

    • Từ việc hạn chế nguồn cung dẫn đến số lượng mở bán căn hộ toàn thị trường rất thấp (hơn 2,000 căn) do vậy giá bán sơ cấp căn hộ vẫn tăng dù kinh tế có bị ảnh hưởng sau đại dịch Covid19.

    Gia ban so cap Q2.2020

    • Theo dự báo của CBRE và các chuyên gia tại Ann Home, chúng tôi nhận thấy nguồn cung vẫn chưa được gỡ do các thủ tục pháp lý nhiều dự án tiếp tục đình trệ. Và chính vì vậy mức giá nhà sẽ tiếp tục lập những đỉnh giá mới tại tất cả các phân khu căn hộ trên địa bàn TP. HCM. => Mức giá dự báo trung trình sẽ khoảng từ $2,000/m2 trên địa bàn thành phố trong năm 2020.

    Du bao nguon cung can ho 2020 ta%CC%A3i TP HCM

    • Bên cạnh dó, do lợi thế về đầu tư cơ sở hạ tầng nên mức giá bán sơ cấp căn hộ Khu Đông có mặt bằng giá cao hơn hẳn Khu Nam.

    Gia ban so cap khu Dong va%CC%80 Nam SG

    2.5 Chính sách bán hàng và hỗ trợ lãi suất lên đến 24 tháng cực kỳ ưu đãi dành riêng cho The Origami

    Ho tro lai suatNhư vậy, người mua chỉ phải thanh toán giao dịch trước 30 %, hàng loạt 70 % còn lại sẽ được ngân hàng nhà nước hỗ trợ vốn và được tương hỗ lãi suất vay trong 24 tháng cộng ân hạn gốc trong thời hạn tương hỗ 2 năm. Với chỉ 500 triệu đồng, người mua đã hoàn toàn có thể chiếm hữu ngay một căn hộ 1PN + quý phái mang tên thương hiệu Vinhomes Riverside và tận thưởng khoảng trống sống hạng sang và đăng cấp nhất khu Đông, Q. 9 TP, Hồ Chí Minh .

    Tổng kết & Đánh giá:

    Từ 5 nghiên cứu và phân tích trên chúng tôi dự báo mức giá trung bình chủ góp vốn đầu tư đưa ra đợt tiên phong sẽ nằm trong khoảng chừng từ 38-45 tr / mét vuông. Với phân khúc căn hộ trên tầm trung và tiệm cận mức hạng sang cộng với những lợi thế tiện ích đồng điệu và quý phái, cộng với chủ trương tương hỗ lãi suất vay 24 tháng ; mức giá này là mức giá đáng để người mua chăm sóc và xem xét góp vốn đầu tư ngay trong những quy trình tiến độ mở bán tiên phong từ cuối tháng 7/2020 .

    3. Giới thiệu phân khu The Origami Vinhomes Quận 9

    Giới thiệu chung

    Phân khu The Origami Vinhomes quận 9 có vị trí cực kỳ thuận lợi để di chuyển lên Đường Vành Đai 3. Phân khu này có quy mô 21 block cao từ 25 đến 36 tầng với khoảng 10.000 căn hộ.

    Các căn hộ phân khu The Origami phong phú về diện tích quy hoạnh và phong cách thiết kế với diện tích quy hoạnh từ 30 mét vuông đến 82 mét vuông cho những căn từ studio, 1 phòng ngủ tới 3 phòng ngủ, tương thích với nhiều đối tượng người dùng người mua .

    Số block căn hộ: 21 block căn hộ từ 25 – 36 tầngSố căn hộ: khoảng 10.000 căn
    Loại căn hộ: Studio, 1PN+1 – 2PN – 3PNDiện tích căn hộ: từ 30 – 83m2
    Chất lượng bàn giao: đang cập nhậtMở bán: dự kiến tháng 7/2020
    Pháp lý: sổ hồng, sở hữu ổn định lâu dài (NVN) và 50 năm đối với (NNN)Hoàn thiện: dự kiến Q2/2021
    Ngân hàng cho vay: Techcombank và MBNgân hàng bảo lãnh dự án: Techcombank

    Thông tin chi tiết Căn hộ phân khu The Origami

    Thông tin chi tiết căn hộ phân khu The Origami Vinhomes Grand Park

    4. Tiến độ triển khai dự án

    Một số hình ảnh các căn hộ đã bàn giao tại phân khu The Rainbow:

    Toa nha ben cong vien rainbow 2Sanh tang tret can hoSanh thang mayKhong gian trong nhaNha ve sinhBang dieu khien 4.0

    ⭐ Vinhomes Grand Park Quận 9 mua giá tốt nhất?CTCP NHÀ ANN HOME – được uỷ quyền phân phối chính thức và trực tiếp nhận đặt cọc giữ chỗ từ Chủ góp vốn đầu tư Vingroup. Ngoài ra ANN HOME cũng là đơn vị chức năng sẽ tư vấn giúp lựa chọn căn tốt và sơ duyệt hồ sơ vay ngân hàng nhà nước cho người mua .⭐ Vinhomes Grand Park Quận 9 mua trả góp như thế nào tốt nhất?Từ 5 nghiên cứu và phân tích trên chúng tôi dự báo mức giá trung bình chủ góp vốn đầu tư đưa ra đợt tiên phong sẽ nằm trong khoảng chừng từ 38-45 tr / mét vuông. Với phân khúc căn hộ trên tầm trung và tiệm cận mức hạng sang cộng với những lợi thế tiện ích đồng nhất và quý phái, cộng với chủ trương tương hỗ lãi suất vay 24 tháng .❓ Vinhomes Grand Park có những loại căn hộ diện tích nào?

    – Studio: 28m2 – 36,4m2
    – Căn 1PN +1: 42,8m2 – 48,1m2
    – Căn 2PN +1 (1WC): 53,7m2 – 54,9m2
    – Căn 2PN +1 (2WC): 61,8m2 – 65,4m2
    – Căn 3PN: 74,1m2 – 76,2m2

    VIETLIKE.VN

    CEO: Công ty TNHH Công Nghệ Truyền Thông Ez Media.

    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

    Back to top button