Bất động sản ✅ (ĐÃ XÁC MINH)

Quận Hoàng Mai (Hà Nội): Quy hoạch KĐT Pháp Vân, Bắc Linh Đàm đang bị phá vỡ?

Hàng loạt khu công trình thuộc Dự án Khu đô thị ( Khu đô thị ) Pháp Vân – Tứ Hiệp và Bắc Linh Đàm thuộc phường Hoàng Liệt ( Hoàng Mai, TP. TP. Hà Nội ) đang được chủ sở hữu tự ý sửa chữa thay thế, cơi nới, biến hóa phong cách thiết kế, vi phạm nghiêm trọng về TTXD … khiến quy hoạch toàn diện và tổng thể bị phá vỡ, bộ mặt Khu đô thị bị biến dạng, méo mó .

Quận Hoàng Mai (Hà Nội): Quy hoạch KĐT Pháp Vân, Bắc Linh Đàm đang bị phá vỡ? - Hình 1

Tại KĐT Pháp Vân – Tứ Hiệp đang có nhiều công trình tự ý sửa chữa, xây dựng không đúng thiết kế được phê duyệt.

Dự án Khu đô thị Pháp Vân – Tứ Hiệp ( phường Hoàng Liệt, Q. Hoàng Mai ) nằm trong quy hoạch tổng thể và toàn diện của TP. TP.HN, do Tổng công ty góp vốn đầu tư tăng trưởng nhà và đô thị ( HUD ) làm chủ góp vốn đầu tư. Đây là một quần thể gồm có những toà nhà cao tầng liền kề với hơn 100 nhà biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang cao 3 tầng, khu vui chơi giải trí công viên, vườn hoa … được thi công kiến thiết xây dựng từ năm 2002 .Tuy nhiên, theo phản ánh của dân cư, thời hạn gần đây quy hoạch toàn diện và tổng thể Khu đô thị đang đang bị “ băm nát ” bởi hàng loạt khu công trình được chủ sở hữu ngang nhiên thay thế sửa chữa, tự ý đổi khác phong cách thiết kế, làm “ biến dạng ” và phá vỡ quy hoạch được phê duyệt .Hầu hết, những khu công trình vi phạm tại dự án Bất Động Sản này đều được thiết kế xây dựng, thay thế sửa chữa lại theo những phong cách thiết kế độc lạ. Trong khi theo lao lý, việc thiết kế xây dựng, sửa chữa thay thế tại Khu đô thị mới phải được xây đắp theo đúng phong cách thiết kế đã được phê duyệt của cơ quan chức năng .Cụ thể, án ngữ trong Khu đô thị Pháp Vân – Tứ Hiệp khu công trình số 44 Lô 2 – BT3 chủ sở hữu “ chơi trội ” khi tự ý biến hóa cấu trúc, phong cách thiết kế toàn diện và tổng thể căn nhà, phá vỡ quy hoạch đã được phê duyệt của KĐT. Công trình trên đã bị “ lột xác ” biến dạng nghiêm trọng khi chủ góp vốn đầu tư đã phá dỡ căn biệt thự nghỉ dưỡng cũ và kiến thiết xây dựng lại thành một ngôi nhà cao 4 tầng nổi, trên hàng loạt diện tích quy hoạnh, đổi khác mẫu mã mái nhà và đang dần đi vào hoàn thành xong .

Quận Hoàng Mai (Hà Nội): Quy hoạch KĐT Pháp Vân, Bắc Linh Đàm đang bị phá vỡ? - Hình 2

Căn biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang số 30-32 BT1-X2 KĐT Bắc Linh Đàm .Cách đó không xa là khu công trình Lô BT5, ô số 27, Khu đô thị Pháp Vân – Tứ Hiệp, trước kia là một căn biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang cao 3 tầng, được kiến thiết xây dựng đúng theo quy hoạch, đúng tỷ lệ theo quy hoạch đã được phê duyệt. Tuy nhiên, năm 2017 chủ góp vốn đầu tư đã phá dỡ căn biệt thự nghỉ dưỡng này và kiến thiết xây dựng lại thành một ngôi nhà cao 4 tầng nổi, 1 tầng hầm dưới đất trên hàng loạt diện tích quy hoạnh .

Theo tìm hiểu của PV, ngoài KĐT Pháp Vân – Tứ Hiệp, tình trạng vi phạm TTXD, phá vỡ quy hoạch còn xảy ra tại KĐT Bắc Linh Đàm.

Cụ thể, căn biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang 30-32 BT1-X2 Bắc Linh Đàm được kiến thiết xây dựng đồ sộ, nguy nga. Kiến trúc, độ cao độc lạ trọn vẹn so với những khu công trình khác, căn biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang này làm cho kiến trúc tại Khu đô thị không còn tính đồng nhất, cảnh sắc chung bị phá vỡ. Công trình là là sự hợp khối giữa hai căn biệt thự cao cấp liền kề nằm trong Khu đô thị .Tiếp tục ghi nhận tại căn biệt thự nghỉ dưỡng 08 BT1-X2 Bắc Linh Đàm, theo quan sát của PV thì khu công trình đang được chủ góp vốn đầu tư tự ý cơi nới thêm 1 tầng mới và 1 tum thang, đổi khác mẫu mã mái nhà và đang đi vào hoàn thành xong .

Quận Hoàng Mai (Hà Nội): Quy hoạch KĐT Pháp Vân, Bắc Linh Đàm đang bị phá vỡ? - Hình 3

Chủ sở hữu căn biệt thự nghỉ dưỡng số 8 BT1-X2 KĐT Bắc Linh Đàm đã tự ý sửa chữa thay thế, kiến thiết xây dựng thêm tầng, nhưng chưa được cơ quan chức năng giải quyết và xử lý theo pháp luật .Việc thiết kế xây dựng sai phong cách thiết kế quy hoạch, biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang và nhà ở bị người mua sửa phong cách thiết kế, xây lại, lấn chiếm thêm phần đất kiến thiết xây dựng đã ảnh hưởng tác động không nhỏ đến phong cách thiết kế quy hoạch chung. Điều này đã được những chuyên viên, luật sư khẳng định chắc chắn là hành vi vi phạm pháp lý về thiết kế xây dựng, trái pháp luật về quy hoạch đô thị. Không chỉ có vậy, việc những toà nhà căn hộ cao cấp, Khu đô thị bị biến hóa phong cách thiết kế, kiến trúc, quy hoạch ảnh hưởng tác động rất lớn đến sự bảo vệ bảo đảm an toàn cho dân cư về phòng cháy chữa cháy cũng như chất lượng thiên nhiên và môi trường sống .Để làm rõ việc, PV đã liên hệ với ông Trần Toàn Thương – Phó quản trị Ủy Ban Nhân Dân phường Hoàng Liệt để được tiếp cận hồ sơ tương quan đến những khu công trình nêu trên .Sau đó, ông Thương giao cho ông Dũng, Tổ trưởng Tổ TTXD phường Hoàng Liệt liên hệ, thao tác với PV. Tuy nhiên, sau nhiều lần trao đổi qua điện thoại thông minh, sáng 2-10, PV chỉ nhận được câu vấn đáp của ông Dũng : “ Công trình sửa chữa thay thế nguyên thực trạng ”, ngoài những ông Dũng không phân phối được bất kỳ hồ sơ về những khu công trình trên .

Để xảy ra tình trạng nêu trên thì trách nhiệm thuộc về ai? Chủ đầu tư và chính quyền địa phương ở đâu khi để xảy ra những sai phạm này? Đề nghị UBND TP.Hà Nội, quận Hoàng Mai cùng các cơ quan chức năng liên quan sớm vào cuộc kiểm tra, làm rõ và xử lý nghiêm những vi phạm này.

Thương hiệu và Công luận sẽ liên tục thông tin về vấn đề trên

Hà Long

VIETLIKE.VN

CEO: Công ty TNHH Công Nghệ Truyền Thông Ez Media.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Back to top button