Bất động sản ✅ (ĐÃ XÁC MINH)

Mua bán Nhà đất tại Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc (03/2022)

TỔNG QUAN DỰ ÁNChung cư VCI Tower Vĩnh Yên được xây đắp để trở thành hình tượng kiến trúc mới tại thành phố Vĩnh Yên. Dự án hiện tại cao nhất trong những …

Thành phố Vĩnh Yên đô thị loại II của tỉnh Vĩnh Phúc, là trung tâm kinh tế trọng điểm, là đầu mối giao thông quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc. 

Cùng với việc có rất nhiều các khu công nghiệp lớn của nước ngoài đóng tại đây, Vĩnh Yên trở thành điểm hấp dẫn lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản, hoạt động mua bán nhà đất Vĩnh Yên diễn ra sôi nổi hơn bao giờ hết.

Lý do khiến bất động sản thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc trở thành tâm điểm 

Vị trí địa lý:

Một trong những yếu tố hàng đầu thúc đẩy thị trường bđs Vĩnh Yên là nhờ ưu thế thuận lợi về vị trí.

screenshot 1627284642 637629067070773258

Thành phố Vĩnh Yên nằm ở trung tâm tỉnh Vĩnh Phúc, đồng thời là trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị, y tế, giáo dục của cả tỉnh. Vị trí địa lý:

  • Phía bắc tiếp giáp với huyện Tam Dương
  • Phía nam tiếp giáp với huyện Yên Lạc
  • Phía tây tiếp giáp với huyện Tam Dương
  • Phía đông tiếp giáp với huyện Bình Xuyên

Chỉ cách TT thủ đô hà nội TP. Hà Nội 55 km về phía Tây, cách trường bay Quốc tế Nội Bài 25 km, Vĩnh Yên còn là TT kinh tế tài chính lớn của vùng Thủ đô, là cầu nối cho sự thông thương giữa vùng trung du miền núi phía Bắc với Thành Phố Hà Nội TP.HN .
Thành phố Vĩnh Yên tập trung hàng loạt những đầu mối giao thông vận tải huyết mạch như Quốc lộ 2 nối với những tỉnh Phú Thọ, Tuyên Quang, Hà Giang ; tuyến đường sắt TP.HN – Tỉnh Lào Cai, Quố Lộ 5, đường 18. Mục tiêu tiến trình 2020 – 2025, tỉnh Vĩnh Phúc sẽ đồng nhất thêm 1 số ít tuyến đường huyết mạch để tăng liên kết, giảm thời hạn chuyển dời đến Hà Nội Thủ Đô TP.HN .

Hạ tầng

Theo kế hoạch đến năm 2025 sẽ phấn đấu đưa Vĩnh Yên trở thành thành phố thường trực Trung ương. Để đạt được tiềm năng đó, chính quyền sở tại địa phương sẽ tăng nhanh hơn nữa việc góp vốn đầu tư vào hạ tầng, không ngừng quy hoạch khoảng trống đô thị, tăng cấp và lan rộng ra nhiều trục giao thông vận tải, tạo tiền đề cho TP Vĩnh Yên ngày càng tăng trưởng và nâng cao giá trị bất động sản nơi đây .

unnamed 637629068058501409

Kinh tế

Những năm vừa mới qua, TP Vĩnh Yên luôn duy trì vận tốc tăng trưởng kinh tế tài chính trên 17 % mỗi năm, góp thêm phần quan trọng vào nguồn thu ngân sách của tỉnh Vĩnh Phúc. Trong đó ngành thương mại – dịch vụ chiếm mức tăng trưởng và đóng đóng vào giá trị ngày càng tăng cao nhất, tiếp đến là ngành công nghiệp và nông nghiệp .
Nhờ môi trường tự nhiên góp vốn đầu tư thông thoáng cùng chủ trương cởi mở, Vĩnh Yên trở thành điểm đến mê hoặc của những nhà đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt quan trọng là những doanh nghiệp Nhật Bản và Nước Hàn như : Vina Korea, Partron Vina, Deawoo Bus, Shinwon Ebenezer, Shindoh Vina, Jahwa Vina, Meisei Nước Ta, Công ty Exedy, Hirota Precision, KD Heat Technology …
Sự tham gia góp vốn đầu tư của những doanh nghiệp lớn với nhiều khu công nghiệp và cụm công nghiệp mọc lên đã thôi thúc nền kinh tế tài chính Vĩnh Yên tăng trưởng, kéo theo nhu yếu nhà tại, dịch vụ tiện ích cho những chuyên viên quốc tế và hàng chục ngàn công nhân tăng cao .

Với vị trí tâm điểm kết nối vùng, quy hoạch hạ tầng giao thông đồng bộ và kinh tế tăng trưởng vượt bậc là những yếu tố quan trọng tạo sức bật cho thị trường bất động sản tỉnh Vĩnh Phúc nói chung và thành phố Vĩnh Yên nói riêng.

Tình hình bất động sản thành phố Vĩnh Yên

Trong vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản Vĩnh Yên đang trở nên sôi động với hàng loạt dự án quy mô được triển khai như: khu đô thị sinh thái Nam Đầm Vạc, Khu đô thị Nam Vĩnh Yên, khu đô thị Times Garden Vĩnh Yên Residences, khu phố mới Fairy Town, khu nhà ở hỗn hợp An Phú Residence, TTTM thành phố Vĩnh Yên…

tr3 1 1597089675567 637629068316054514

Theo các chuyên gia nhận định, với chính sách mở cửa, cho người nước ngoài được sở hữu bất động sản, chính sách ưu đãi cho nhà đầu tư của chính quyền thành phố, Vĩnh Yên đang trở thành tâm điểm thu hút dòng tiền đổ vào bất động sản, tập trung chủ yếu ở phân khúc đất nền Vĩnh Yên.

Nhờ tiềm năng sinh lời cao và khả năng lưu giữ tiền trong tương lai, đất nền TP Vĩnh Yên đang được các nhà đầu tư săn lùng, nhất là trong bối cảnh xu hướng dịch chuyển về vùng ven thủ đô đang trở thành xu thế, quỹ đất ngày càng thu hẹp.

Giá bán nhà đất tại thành phố Vĩnh Yên

Tham khảo website Homedy.com chúng tôi ghi nhận được mức giá mua bán nhà đất thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc như sau:

  • Giá bán căn hộ chung cư thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc dao động trong khoảng 12,3 – 22,5 triệu/m2.
  • Giá bán nhà riêng thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc dao động trong khoảng 13 – 113 triệu/m2.
  • Giá bán liền kề, biệt thự thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc dao động trong khoảng 14,1 – 50 triệu/m2.
  • Giá bán đất thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc dao động trong khoảng 9 – 36 triệu/m2.

Lưu ý : Đây chỉ là giá cả tìm hiểu thêm do còn nhờ vào vào nhiều yếu tố như diện tích quy hoạnh, vị trí, pháp lý, hạ tầng …

Những sai lầm cần tránh khi bán nhà đất Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc

Nếu bạn đang muốn bán nhà / đất tỉnh Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc mà rao mãi vẫn chưa có ai hỏi mua thì hãy xem xét có phải bạn đang mắc phải những sai lầm đáng tiếc này không nhé !

1. Thiếu thiện chí trong việc mua bán

Bạn có tâm ý nửa muốn bán, nửa muốn giữ lại dẫn đến thiếu thiện chí đàm phán, trò chuyện với môi giới và người mua. Điều này sẽ khiến môi giới không nhiệt tình trình làng khách vì sau khi tư vấn xong, bạn sẽ hoàn toàn có thể đổi ý. Về phía khách tìm mua, họ cũng sẽ không muốn thao tác với người thiếu thiện chí, thái độ hời hợt .

2. Định giá bất động sản của mình quá cao

Bạn cho rằng căn nhà / mảnh đất của mình đẹp hơn, mới hơn những nhà xung quanh và tự định giá quá cao, mang tính chủ quan mà không chịu xem xét thị trường, lắng nghe góp ý của môi giới. Nếu bất động sản của bạn không có ưu điểm gì quá nổi trội mà bạn lại định giá quá cao thì sẽ rất khó bán. Có một cách rất đơn thuần giúp bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm giá bất động sản khu vực của mình, từ đó đưa ra giá cả hài hòa và hợp lý. Đó là bạn hãy truy vấn website đăng tin mua bán bất động sản Homedy. com. Từ trang chủ của Homedy. com, bạn hãy click vào mục Mua Bán, sau đó bạn hãy chọn khu vực và loại bất động sản mà bạn muốn tìm hiểu thêm giá. Website Homedy có chứa hàng trăm ngàn bất động sản trên khắp những tỉnh thành của Nước Ta được rao bán mỗi ngày .

3. Lựa chọn sai kênh để gửi bán

Khi có nhu yếu mua bán nhà đất Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc, thường có những cách sau để người mua biết đến bất động sản đang rao bán của bạn :
Nhờ môi giới : sẽ khó khăn vất vả hơn nhiều khi bạn bán đất Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc nhưng lại nhờ môi giới chuyên bán căn hộ cao cấp Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc vì họ sẽ không có sẵn data người mua tương thích với phân khúc của bạn. Vì vậy muốn mua bán bất động sản Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc nhanh gọn, bạn nên gửi môi giới hoặc cty bđs ngay tại khu vực đó, vì họ hiểu rất rõ thị trường và có sẵn data của khách có nhu yếu .
Tự đăng tin rao bán : Nếu bạn chỉ làm theo cách truyền thống cuội nguồn là treo biển bán nhà / đất hoặc dán quảng cáo thì lượng người mua có nhu yếu tiếp cận được thông tin rao bán của bạn là rất ít sẽ mất thời hạn khá lâu để bán được. Ngày nay, ở thời đại công nghệ thông tin tăng trưởng, người mua nhà đất thường tìm kiếm thông tin qua internet vì không phải mất thời hạn đi lại mà hoàn toàn có thể thuận tiện tìm kiếm bất động sản rao bán ở mọi nơi, lại rất dễ để so sánh giá. Vì vậy, ngay giờ đây bạn hoàn toàn có thể đăng tin rao bán nhà đất Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc của mình trên website Homedy. com, với hàng trăm ngàn lượt truy vấn tìm kiếm mỗi ngày, Homedy sẽ giúp bạn tiếp cận được hàng ngàn người mua tiềm năng !

4. Không chăm chút hình ảnh ngôi nhà

Thử đặt mình vào vị trí người mua, khi bạn đến một ngôi nhà hoặc căn hộ cao cấp bừa bộn, nhếch nhác, đồ vật bộn bề thì bạn có muốn mua không. Thực tế cho thấy, ấn tượng lần đầu đến du lịch thăm quan bất động sản là rất quan trọng, tác động ảnh hưởng rất lớn đến quyết định hành động mua hay không của người mua. Một căn nhà thật sạch, ngăn nắp, phong cách thiết kế có chủ đề sẽ thuận tiện bán hơn rất nhiều so với một căn nhà lộn xộn về cả đồ vật phong cách thiết kế .
Tương tự như vậy, khi đăng tin rao bán bất động sản Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc trên Homedy. com, bạn nên chăm chút cho hình ảnh trước khi đăng tin để tạo ấn tượng với người xem. Bạn cũng nên chụp nhiều hình ảnh bộc lộ được nhiều góc cạnh của căn nhà / mảnh đất giúp người mua thuận tiện tưởng tượng cấu trúc, phong cách thiết kế, vị trí của bất động sản Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc mà bạn đang cần bán .

5. Nội dung đăng bán không rõ ràng

Tin đăng bán sơ sài, không nêu rõ vị trí, diễn đạt bất động sản, giá cả, thông tin liên hệ … thì chắc như đinh sẽ không tạo được sự tin cậy và chăm sóc của người mua. Vì vậy, ngoài chăm chút hình ảnh loại sản phẩm, bạn cũng cần tạo 1 tin đăng chi tiết cụ thể, rõ ràng, nếu hoàn toàn có thể nêu được ưu điểm yếu kém của bất động sản đó thì sẽ càng làm cho người mua yên tâm và tin yêu bạn hơn .

6. Thời gian rao bán quá lâu

Một căn nhà / mảnh đất được rao bán quá lâu, khiến khách mua có tâm ý nghi ngại là bất động sản đó có yếu tố gì nên mới khó bán. Nếu rơi phải trường hợp này thì lời khuyên là bạn hãy tạm dừng việc bán nhà lại 2 tuần – 1 tháng. Trong thời hạn đó hãy xem lại nguyên do tại sao, bạn có đang mắc phải 1 trong số những sai lầm đáng tiếc kể trên không và khắc phục luôn .
Trên đây là những chú ý quan tâm khi bán nhà đất Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc mà Homedy gửi tới bạn ! Hy vọng bạn sớm có được những thanh toán giao dịch mua bán bất động sản Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc thành công xuất sắc !
Nếu bạn có nhu yếu đăng tin mua bán bất động sản Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc, hãy truy vấn ngay https://vietlike.vn/ – website đăng tin bất động sản uy tín số 1 sẽ giúp bạn tiếp cận hàng ngàn người mua có nhu yếu. Homedy giúp bạn tiết kiệm chi phí thời hạn, thanh toán giao dịch thuận tiện .

VIETLIKE.VN

CEO: Công ty TNHH Công Nghệ Truyền Thông Ez Media.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Back to top button